1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
川越市
7.6万円/㎡
前年比-73.8%
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ハイマート川越
埼玉県川越市岸町一丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩13分
1985年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
2,334万円
37.4万円/㎡
1,656
2,108
2,560
3,012
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,560万円
33.8万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイマート川越
2,580万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 62.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて79.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,580万円 | 41.4万円 | 5階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,100万円 | 15.2万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,080万円 | 15.0万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,180万円 | 16.3万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,250万円 | 18.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,890万円 | 27.2万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/15 | 1,350万円 | 23.4万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,490万円 | 23.9万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,280万円 | 17.7万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,990万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,380万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,490万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,450万円 | 20.1万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,590万円 | 22.9万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,790万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 22.5万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 24.0万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/27 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,350万円 | 36.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2023/07/18 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,898万円 | 31.1万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 2,199万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,880万円 | 34.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、川越市では73.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川越市の平均と比較して444.7%割高です。
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1980年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 6分
1991年築 / 6階建 / 56戸 / RC造